Serviços

Entrega e retirada de documentos junto ao condomínio via malote. Hábil negociação junto aos inadimplentes, revisão e análise de custos e contratos, controle de manutenção e conservação da edificação expressa em relatório, assessoria na contratação de seguros, empresas terceirizadas e de manutenção, suporte no implemento de sistema de individualização de água, assessorias jurídicas, trabalhistas, previdenciárias e tributária.

Apresentamos uma prestação de contas dinâmica, com abordagem gráfica de receitas x despesas, suportamos os atos administrativos do síndico dando orientação. Mantemos um SOS síndico para atendimento na área de manutenção elétrica, hidráulica e chaveiro. Cursos e Palestras para funcionários podem ser ministrados, realizamos também a leitura individual de água e gás para estrutura individualizada. Para os inadimplentes temos plantes aos finais de semana no próprio condomínio para acordos amigáveis, gerenciamento e guarda de documentos.

Atendimento as normas trabalhistas, previdenciárias, convenção condominial e código civil. E nosso cliente pode contar com a participação nas assembléias, transcrição, registro e distribuição de atas.

A Atrativa Administração de Condomínios oferece total cobertura na administração de Condomínios. A empresa possui todos os departamentos próprios, assim exercendo a excelência na prestação de serviços e um total controle das açes.

 

 

Gestão Pessoal:

• Recrutamento e seleção.
• Levantamento de antecedentes dos candidatos.
• Programa de treinamento constante.
• Análise e apontamento das horas extras.
• Admisses, registros, demisses, homologaçes.
• Elaboração das Folhas de Ponto e Pagamento e todos os encargos sociais.
• Programação anual de férias.
• Pagamento de salários e vales dos funcionários.
  

Gestão Financeira:

• Elaboração e acompanhamento da Previsão Orçamentária.
• Emissão e distribuição dos recibos.
• Administração das Contas a Pagar.
• Acompanhamento do Previsto e Investimento.
• Elaboração dos relatórios de controle financeiros gerenciais.

Gestão Contábil

• Apresentação da Prestação mensal de contas.
• Todos comprovantes originais das movimentaçes do condomínio, são enviados ao síndico para conferência e aprovação.
• Demonstração de saldo, separado por conta.
• Demonstração de devedores por unidade e verba.
• Resumo semestral de despesas.
• Gestão de Logística.
• Análise e planejamento da logística necessária ao Condomínio.
• Agenda previamente estabelecida dos dias semanais, de retirada e entrega de documentos.
• Entregas e retiradas expressas.
  

Gestão Jurídica / Inadimplência

• Assistência permanente em todos os assuntos relativos ao condomínio.
• Informaçes diárias.
• Sistema diferenciado de cobrança, excelentes resultados obtidos.
• Histórico de pagamento de todas as unidades.
• Criação e gerenciamento de acordos amigáveis.
• Agilidade na documentação para encaminhamento jurídico.
  

Gerenciamento de Campo

• Profissional especializado.
• Visitas periódicas.
• Relatório da saúde predial.
• Relatório dos procedimentos do condomínio.
• Acompanhamento dos procedimentos.
  

Internet / Disponibilidade de informaçes

• Dados completos da Gestão Financeira, Jurídico, Contábil e Pessoal.
• Andamento dos Processos Jurídicos.
• 2ª via de cota condominial.
• Cálculo de cotas em aberto.
  

Gestão integrada

• Pioneirismo Atrativa Administração de Condomínios, excelentes resultados.
• Dirigido a condomínios de Pequeno, Médio e Grande porte.
• Sistema Interligado "on line" no local.
• Estrutura no condomínio.
  

Departamento de Treinamento

• Treinamos todos os funcionários.
• Programa desenvolvido por especialistas.
• Professores universitários.
• Resultados comprovados.