Serviços
Entrega e retirada de documentos junto ao condomínio via malote. Hábil negociação junto aos inadimplentes, revisão e análise de custos e contratos, controle de manutenção e conservação da edificação expressa em relatório, assessoria na contratação de seguros, empresas terceirizadas e de manutenção, suporte no implemento de sistema de individualização de água, assessorias jurídicas, trabalhistas, previdenciárias e tributária.
Apresentamos uma prestação de contas dinâmica, com abordagem gráfica de receitas x despesas, suportamos os atos administrativos do síndico dando orientação. Mantemos um SOS síndico para atendimento na área de manutenção elétrica, hidráulica e chaveiro. Cursos e Palestras para funcionários podem ser ministrados, realizamos também a leitura individual de água e gás para estrutura individualizada. Para os inadimplentes temos plantes aos finais de semana no próprio condomínio para acordos amigáveis, gerenciamento e guarda de documentos.
Atendimento as normas trabalhistas, previdenciárias, convenção condominial e código civil. E nosso cliente pode contar com a participação nas assembléias, transcrição, registro e distribuição de atas.
A Atrativa Administração de Condomínios oferece total cobertura na administração de Condomínios. A empresa possui todos os departamentos próprios, assim exercendo a excelência na prestação de serviços e um total controle das ações.
Gestão Pessoal:
- Recrutamento e seleção;
- Levantamento de antecedentes dos candidatos;
- Programa de treinamento constante;
- Análise e apontamento das horas extras;
- Admissões, registros, demissões, homologações;
- Elaboração das Folhas de Ponto e Pagamento e todos os encargos sociais;
- Programação anual de férias;
- Pagamento de salários e vales dos funcionários.
Gestão Financeira
- Elaboração e acompanhamento da Previsão Orçamentária;
- Emissão e distribuição dos recibos;
- Administração das Contas a Pagar;
- Acompanhamento do Previsto e Investimento;
- Elaboração dos relatórios de controle financeiros gerenciais.
Gestão Contábil
- Apresentação da Prestação mensal de contas;
- Todos comprovantes originais das movimentaçes do condomínio, são enviados ao síndico para conferência e aprovação;
- Demonstração de saldo, separado por conta;
- Demonstração de devedores por unidade e verba;
- Resumo semestral de despesas;
- Gestão de Logística;
- Análise e planejamento da logística necessária ao Condomínio;
- Agenda previamente estabelecida dos dias semanais, de retirada e entrega de documentos;
- Entregas e retiradas expressas.
Gestão Jurídica / Inadimplência
- Assistência permanente em todos os assuntos relativos ao condomínio;
- Informaçes diárias;
- Sistema diferenciado de cobrança, excelentes resultados obtidos;
- Histórico de pagamento de todas as unidades;
- Criação e gerenciamento de acordos amigáveis;
- Agilidade na documentação para encaminhamento jurídico.
Gerenciamento de Campo
- Profissional especializado;
- Visitas periódicas;
- Relatório da saúde predial;
- Relatório dos procedimentos do condomínio;
- Acompanhamento dos procedimentos.
Internet / Disponibilidade de informaçes
- Dados completos da Gestão Financeira, Jurídico, Contábil e Pessoal;
- Andamento dos Processos Jurídicos;
- 2ª via de cota condominial;
- Cálculo de cotas em aberto.
Gestão integrada
- Pioneirismo Atrativa Administração de Condomínios, excelentes resultados;
- Dirigido a condomínios de Pequeno, Médio e Grande porte;
- Sistema Interligado "on line" no local;
- Estrutura no condomínio.
Departamento de Treinamento
- Treinamos todos os funcionários;
- Programa desenvolvido por especialistas;
- Professores universitários;
- Resultados comprovados.